Prinsip-Prinsip Penilaian

Penilaian adalah suatu proses pekerjaan seorang penilai dalam memberikan suatu estimasi dan pendapat atas nilai ekonomis  suatu property baik berwujud maupin tidak berwujud,

berdasarkan hasil analisis terhadap fakta-fakta yang objektif dan relevan dengan menggunakan metode dan prinsip-prinsip penilaian yang berlaku.

Nilai, harga dan biaya merupakan tiga istilah yang berbeda, masing-masing memiliki konsep yang berbeda.

Nilai adalah hasil guna dari suatu properti baik berwujud maupun tidak berwujud dinyatakan dalam suatu mata uang, yang diperoleh dalam suatu proses penilaian pada tanggal tertentu. Dari nilai akan diperoleh  kemampuan suatu barang atau jasa untuk dipertukarkan dengan barang lain dan adanya manfaat pada saat ini dari pendapatan yang kana datang. Kemudian tidak semua benda memiliki nilai pada saat tertentu, benda hanya memiliki nilai jika memiliki karakteristik yaitu bermanfaat, jumlahnya terbatas, ada permintaan dan dapat dipindahtangankan.  

Harga adalah suatu jumlah uang yang disepakati penjual dan pembeli dipasar. Biaya adalah jumlah uang yang dikeluarkan dalam melakukan sutau pengadaan, pembangunan, atau pembuatan suatu properti .